La firma Fincas Corral pone 16.000 viviendas en arrendamiento sin necesidad de garantías o depósitos. La empresa solicitará únicamente una nómina y modulará los precios en función de la capacidad del arrendatario.
La crisis económica pone a prueba el ingenio y la capacidad de asunción de riesgos de muchas empresas inmobiliarias, que tratan desesperadamente de revitalizar el deprimido mercado residencial español a través de insólitas iniciativas comerciales.
Una de estas iniciativas fue promovida ayer por Fincas Corral, la firma de intermediación inmobiliaria adquirida el pasado verano por el empresario Josep Xicola. La compañía anunció, en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, su intención de poner en alquiler todo el patrimonio inmobiliario particular de Josep Xicola, consistente en 16.000 viviendas repartidas por toda la geografía española.
Hasta aquí, nada anormal. Lo que convierte en sorprendente esta estrategia comercial son sus condiciones. Los interesados podrán acceder a estas viviendas en arrendamiento “sin necesidad de presentar garantías, ni depósitos ni avales y con dos meses de alquiler gratuitos. Bastará con presentar una nómina y se formalizará el contrato de alquiler sin más requisitos”, explicó la compañía.
Xicola añadió que el precio de los alquileres “variará en función de las necesidades y capacidades de cada cliente, incluso en una misma promoción”.
La comercialización de estas viviendas se realizará a través de las oficinas de Fincas Corral en España. “Se estudiarán los ingresos y las condiciones personales de los interesados, atendiendo a sus cargas familiares en particular. Analizado el caso, se le propondrá al cliente una vivienda en una zona determinada de acuerdo con sus circunstancias particulares”, señala Xicola.
El empresario calificó este plan de “labor social” pero sin riesgos. “Contamos con la nómina de los clientes como garantía de que pueden pagar las cuotas de alquiler, y nosotros empezamos a recibir el dinero a partir del tercer mes de arrendamiento. Tal y como está el mercado inmobiliario, será un buen negocio”, indica.